Case per le vacanze, le località più ambite

È a Cortina e Capri dove si spende di più per acquistare appartamenti: rispettivamente 19 mila e 13.100 euro al metro quadro. Punta Marina è al terzo posto a livello nazionale per aumento dei prezzi, con un +1,2%. A dirlo è l’Osservatorio Nazionale Immobiliare Turistico FIMAA 2010, realizzato dalla Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari, in collaborazione con Confcommercio Provincia di Ravenna.

L'Osservatorio è stato presentato questa mattina allo Yacht Club Marinara di Marina di Ravenna. Alla conferenza stampa erano presenti Giannantonio Mingozzi Vice Sindaco Comune di Ravenna, Stefano Stanzani Docente Università di Bologna, Giorgio Cornacchia Presidente Coordinamento F.I.M.A.A. Confcommercio Provincia di Ravenna, Fabrizio Savorani Responsabile Turismo F.I.M.A.A., Valerio Angeletti Presidente Nazionale F.I.M.A.A, Fausto Poggioli Responsabile e Coordinatore Mercato Imprese Cassa dei Risparmi di Forlì e della Romagna.

Nel rapporto è evidenziato come, nonostante l'ulteriore rallentamento della domanda, i prezzi medi mostrino una tendenziale stabilità. A Bellagio e Capri le rivalutazioni percentuali annuali nominali dei prezzi medi più elevate (rispettivamente +4,9% e +2,0%). Non muta rispetto allo scorso anno la percentuale degli italiani che, durante la stagione estiva, trascorrerà un periodo di vacanza in un appartamento: 38,8%.

“Il desiderio di disporre di una casa al mare, in montagna o al lago è forte e per questo - ha commentato Fabrizio Savorani -  non si rilevano grosse differenze nei prezzi rispetto allo scorso anno, calanti, al lordo dell’inflazione, appena dello 0,6% nelle località di mare e dello 0,1% in quelle lacustri e montane. L’indagine, frutto di interviste con agenti immobiliari di tutta Italia associati a FIMAA, evidenzia una situazione di difficoltà, tuttavia, nelle compravendite turistiche. Dopo essere calate del 20% nel 2009 rispetto all’anno precedente, nei primi sei mesi del 2010 mostrano qualche debole segnale di miglioramento che fa ipotizzare una riduzione percentuale tendenziale sui primi sei mesi 2009 intorno al -15%; mentre la richiesta di affitti per la stagione estiva appare stabile".

In allegato, la top ten delle località più ambite, le maggiori variazioni percentuali annuali nominali dei prezzi medi degli
appartamenti nelle principali località marine italiane e i prezzi medi degli appartamenti nelle principali località della riviera.