"Edilizia sociale in affanno"

Tempi di assegnazione troppo lunghi e una tipologia di alloggi non consona alle esigenze. Alvaro Ancisi, capogruppo di Lista per Ravenna evidenzia la vicenda di via Perilli.

"L’assessore alla Casa, Farabegoli, di fronte alle 1.012 domande di un alloggio popolare del Comune presentate nel bando in corso, che resteranno insoddisfatte al 90 per cento, ha dichiarato di aspettarsi 500 nuovi appartamenti dal nuovo Piano Operativo Comunale (POC), ultima parte del nuovo piano regolatore.

Si può sorvolare sulla scelta, fortemente contrastata da Lista per Ravenna, di concentrarli soprattutto a Lido Adriano, dove concorrerebbero a sviluppare il fenomeno “ghetto”, già ben marcato in questa località. Ma bisogna spiegare che, con questa cifra, si intende solo per una minima parte gli alloggi di case popolari del Comune, bensì soprattutto alloggi di edilizia residenziale sociale, costruiti essenzialmente da privati e dati in affitto o venduti, a condizioni favorevoli e tramite bando pubblico, a cittadini in possesso di un reddito medio-basso. Non è detto che quanto scritto sulla carta raggiunga gli obiettivi, anche perché l’approccio del Comune alla fattibilità degli interventi si è dimostrato, stando all’esperienza del piano regolatore ormai scaduto, fallimentare.

L’esempio dell’ultima tra le pochissime iniziative concluse è dolorosamente illuminante.

È andato or ora in porto, nell’insolito silenzio degli uffici stampa del sindaco, il bando di concorso per l’assegnazione di alloggi di edilizia agevolata in locazione permanente (cioè in affitto per almeno dieci anni rinnovabili di cinque anni in cinque anni) costruiti in via Perilli, 44, in zona Darsena. Ma non si taglieranno nastri.

Il bando era aperto a tutti coloro, italiani o stranieri, soggiornanti in Italia da almeno due anni, aventi la residenza o un’attività lavorativa a Ravenna o nei Comuni limitrofi, con un reddito familiare non superiore a 30.987,41 euro. Il canone mensile previsto va da 263,56 euro per un alloggio di 45,18 metri quadrati a 347,86 per uno di 55,01. La cauzione è di sei mensilità. A queste condizioni, centinaia di famiglie, impossibilitate a caricarsi di un affitto a prezzi di mercato ben superiori, avrebbero dovuto essere interessate a concorrere. Eppure il bando si è concluso con l’assegnazione di soli due alloggi sui nove messi in gara, rispettivamente ad una famiglia straniera e ad una italiana. Come si spiega?

La causa principale va ricercata nella tipologia degli alloggi. Otto alloggi dispongono di un’unica camera da letto e l’altra di una camera da letto e uno studio (presumibilmente inferiore a 9 mq). L’esperienza delle cooperative sociali di abitazione dimostra che la tipologia di alloggi con una sola camera da letto può avere una richiesta non superiore al 20 per cento del totale degli alloggi programmati. Qui rappresenta la totalità.

Inoltre, il bando è stato approvato nel 2004, mentre la graduatoria solamente quest’anno, certamente perché i lavori sono stati completati solo recentemente. Questa tempistica non corrisponde alle esigenze di chi ha necessità di un alloggio in affitto. Sei anni da aspettare sono veramente troppi. Sembra quasi un miracolo che due famiglie ce l’abbiano fatta.

È d’obbligo, dunque, l’invito a non alimentare illusioni sulle previsioni di edilizia sociale del nuovo piano regolatore".